人工智能、物联网、云计算等新兴技术,正加速与房地产行业的各个场景结合,推动行业从信息化向数字化升级。而拓展新兴高科技工具的应用,必将助力地产实现向更精细化管理迈进。近日,金辉集团与奇志科技达成合作,初步从土方成本管理、工程进度管理等方面投入运用,未来随着双方合作的深入,将从更多维度探索并推动奇志云平台的应用,为大运营提效助力。金辉集团是一家全国布局、区域聚焦、城市领先的大型地产开发商,专注为首次购房者及首次改善型购房者提供优质的住宅物业。目前已将业务扩展至中国七大经济发展势头强劲的区域,包括长三角、环渤海、华南、西南、华中、华东及西北。
一直以来,金辉集团非常重视科技应用投入,并推出用于标准化研究、产品空间研发、智慧社区实景及产品创新研究的研发基地,通过“智慧+互联网+地产”融合,力求打造高科技、人性化的居住产品。奇志科技成立于 2014 年,是一家以软件和数据服务为核心,专注为房企在建造环节提供数字化能力与管理价值的地产科技公司,主要通过自主研发的无人机空间数据应用平台——奇志云平台,助力房地产大运营数字化升级。
在金辉集团的泉州项目,通过无人机数据来进行土方工程的进度管控。每周一次的无人机地形地貌数据采集,可以对现场土方开挖情况进行监测,实现土方工程的精细化管控。无人机数据比传统模式精准度提升了 5% 以上,且具有全程可追溯性。在主体施工阶段的慈溪项目,无人机采集的数据信息被应用于项目进度跟踪、人员监控、安全巡检,实现了实时反馈、动态纠偏。结合三维模型及全景,为后续分期结算、过程回溯提供全面系统数据支撑。“基于奇志云平台,实现了项目日常的安全、进度、信息和组织协调等内容的透明化、数字化管理,也为集团层面的管理提供更科学的决策支撑。丰富的数据信息,更为未来深度、全面使用奇志云平台提供了想象空间。”金辉集团相关负责人表示。
值得一提的是,无人机采集的精准、客观数据,可以供房企内跨部门使用,并形成宝贵的过程数据资产,实现项目间的信息共享,提升了部门间的协同效率,便捷了总部对区域、项目的管控跟踪。目前奇志云平台已在金辉集团的长三角区域、华南区域交付应用,通过无人机日常采集的数据,输出标高点图、等高线地形图、高程方格网、全景工地、动工区域监测图、土方监测报告等数据成果,为打造项目工程全流程的精细化管理提效。
金辉集团通过奇志云平台实现了全国各地项目的信息协同与共享,提升日常运营效率及管理效益。不仅为集团、区域管理打造了日常管理的“决策大脑”,同时也在项目上获得了一致好评。金辉集团始终走在房地产行业与智能科技融合运用道路的前列,未来还将引入更多先进的高科技工具,开展全方位业务上的数字化探索。此次金辉集团与奇志科技在全国范围内的落地合作,将进一步加速房地产行业的数字化升级,共建数字建造生态。